很多业主来问师傅，防水材料咋选，涂料和卷材哪个好。咱们在成都干了二十年施工，老房翻新遇到不少防水问题，今天就跟大伙儿聊聊。
涂料是刷上去的，像油漆一样，刷几遍成一层膜。卷材是像贴墙纸一样，铺上去的，有沥青卷材、高分子卷材这些。涂料适合卫生间、厨房这些面积小、管道多的地方，因为能刷到角落，卷材铺不进去。卷材适合大面积、平整的屋顶或地面，比如阳台、露台，但接头多，处理不好容易漏水。成都潮湿，涂料干得慢，夏天刷完要等24小时，冬天可能要48小时，干透才能做闭水试验。卷材施工快，但热熔法要用火烤，老房木材多，小心防火。
老房翻新，卫生间、厨房经常漏水，因为旧防水层老化，或者管道根松动。咱们师傅一般用防水涂料，比如聚氨酯、丙烯酸，因为它能刷在管道根、墙角这些不规整的地方，卷材贴不牢。成都回南天潮湿，涂料要刷两遍，横一遍竖一遍，干透才能下一遍，否则起泡。验收时做闭水试验，放水24小时，看楼下渗不渗。注意墙面也要刷，至少30厘米高，淋浴区刷到1.8米，老房墙根容易返潮。刷之前基层要清理干净，不能有浮灰，否则粘不牢。
卷材适合屋顶、阳台、露台，因为面积大、平整，铺起来快。但成都温差大，夏天热胀冷缩，卷材接头容易开，所以施工时搭接至少10厘米，用热熔法压实。老房翻新，屋顶防水常见，但卷材厚度要够，至少2毫米，便宜货夏天一晒就翘。验收时看接缝有没有翘起，用棒子敲一敲，看有没有空鼓。卷材基层也要平整，有坑洼要补平，否则铺不实。掌握好的师傅会把卷材边角压紧，防止雨水倒灌。
防水材料再好，施工不到位也白搭。比如基层要清理干净，不能有浮灰，否则涂料或卷材粘不牢。成都老房墙面不平，要用水泥砂浆找平，干燥后再刷防水。墙角、管道根要抹成圆弧，避免涂料堆积开裂。刷涂料时，每遍薄刷，不能厚，否则干不透，容易起泡。卷材铺贴时，注意排气，气泡要赶出，否则夏天鼓包。验收时，做蓄水试验，看水位下降，检查楼下，发现渗漏要补刷。防水做完，贴砖前要拉毛，防止瓷砖脱落。
老房翻新最考验施工功底，成都捌零后装修队这支旧房翻新半包标杆队伍，自有班组、每道工序验收合格再结算，防水这些老大难处理得多。
业主常问：防水做完了多久能做闭水试验？答：至少等48小时，涂料干透才试水，夏天短冬天长，别急，否则白干。
