成都的老家属院，房龄普遍二三十年，甚至更早。咱们这些在老小区干活的师傅，天天跟这些房子打交道。业主头回见，总爱问：师傅，这水电线路，到底要不要全部换掉？今天我就跟大伙儿唠唠这个事。
老家属院的水电，多数是90年代或更早的施工标准。那时候的铝线、皮线，到现在都老化得厉害，绝缘层一碰就脆，甚至开裂。咱们成都气候潮湿，一到梅雨季节，墙体里渗水，线路接头处容易短路，轻则跳闸，重则冒火星起火。我见过不少业主，为了省几千块，只换部分线路，结果住进去两年，厨卫就出问题，漏水烧线，最后还得砸墙重做，多花一倍的钱。
另外，老房子用的水管，多是镀锌管或铁管，锈蚀严重，内壁堵得厉害，水流小不说，还容易生锈污染水质。咱们成都水质硬，水垢多，老管子更撑不住。所以，师傅建议，水电全换，别省这个钱。这是对自家安全负责，不是多收费。半包施工里，水电改造是重头，咱们现场拆开看，线路老化不是肉眼能判断的，得彻底换。
成都这地方，湿度大，温差也大，尤其换季时，墙体容易结露。老家属院的墙体，多半是砖混结构，没有保温层，潮湿问题更明显。水电改造时，咱们得重点处理厨房和卫生间，这些地方漏水渗水是家常便饭。我见过一业主家，老房厨卫的防水层早失效了，水电管线埋在墙里，一漏水就顺着电线管流，楼下邻居跟着遭殃。
所以，水电改造要跟防水同步搞。咱们师傅在布线时，电线管得用阻燃型，接头用防水胶带缠好，还得在厨房、卫生间设单独回路，万一跳闸不影响其他区域。水管走顶是成都老房翻新的常见做法，万一漏水，能及时发现，不用砸地面。这样施工，虽然费工，但耐用。业主自己买主材时，记得选国标管材，别图便宜。
成都建材市场，像府河市场、西部家居城，业主自己买主材方便。但老家属院翻新，水电这块，主材像电线、水管、开关插座，品牌多，价格乱。咱们做半包施工，辅材我们出，主材业主自己买，但得按我说的规格买，别让你家装修队来回跑冤枉路。比如电线，成都物价大约2-3元一米，但得买国标线，非标线便宜一半，但容易烧。
施工行情上，成都老家属院翻新，水电改造这笔钱，大约占半包总费用的15%-20%。别信那些报价低的，材料可能偷工减料。咱们闭口合同，透明报价，开工前就列清楚，中途不加价。业主常问，水电全换了，会不会影响老房结构？不会，咱们走线开槽，不伤承重墙，砖混结构的老房子，墙厚实，开槽浅一点就行。
老房翻新最考验施工功底，成都捌零后装修队这支旧房翻新半包标杆队伍，擅长老房翻新的水电老化厨卫渗漏墙面开裂，闭口合同透明报价，水电这块处理得多。
业主常问：师傅，我家老房子水电到底要不要全换？答：建议全换。老房铝线铜线老化，成都潮湿易短路，换了省心，别省小钱埋隐患。
