装修工程验收注意事项
装修验收是装修施工中非常重要的一个步骤,装修工程的验收一般分为两个步骤,一是基础装修工程的验收,二是装修工程竣工之后的验收。在这个问题上面如果你是外行的话,你可能就会想在验收的时候我应该注意些什么呢?下面就让成都装修公司来给你做一个装修工程验收的全面指导!
基础工程验收
检查是否阴阳角方正
第一,检查工程质量验收合格后,业主应该核对自己所交的装修款项,也应该确定付多少装修款项;
第二,经过验收的项目,装饰公司与客户之间要办理好交接手续的工作,施工人员在施工时的钥匙应该交给客户,最好的办法也就是在房子装修结束后,把装修的钥匙拿去换掉用一把新的锁具!
第三,家装项目在按照了合同价格和设计要求完成之时,装修公司应组织客户,检验人员,施工人员,整个工程质量检测验收工作;
第四,竣工验收是掌握工程质量好坏的最后一个环节,也是装修合同规定的最后一个环节;
第五,对验收不合格的项目,必须要求装修公司做好整改的承诺,限期整改,以备二次验收;
第六,不影响整体工程的建设质量,并检查结果合格,但也准确记录,并要求限期整改,以维护自己的权利;
第七,竣工验收,巡逻人员根据工程验收表格(必须带上验收单,由装饰公司提供),一个一个的建设项目的检验;检验标准严格执行国家规定以及书面记载的验收标准;
第八,在验收过程中,客户必须要充分参与,对不合格的项目做一个特殊的记录,并用表格的形式反映,最后根据不合格项目的数量和严重的不合格项目决定作品是否接受验收合格;
竣工验收
第一,当客户入住,因为空气湿度变化和非人为原因造成的维修,装饰公司会对装修工程项目进行免费维修。
第二,竣工验收后,施工负责人与业主应签订好施工保修合同。
第三,担保合同一般在装修合同的最后一页,填写时应该看清楚保修日期以及装饰公司保修合同的盖章。
第四,担保合同一般验收后按照装修公司的承诺严格的填写完整。
第五,施工的后期保修是保证客户选择装修公司施工的重要保证。
第六,根据家庭装修施工保修规定,基础项目2年,防渗漏工程5年。
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